Die Investition in eine Immobilie ist eine sichere und renditestarke Geldanlage.

Besonders Denkmalschutzimmobilien stehen im Fokus der Kapitalanleger, da sie bedeutende Steuervorteile mitbringen und zugleich mit einem besonderen Charme belegt sind. Doch es bedarf der richtigen Vorbereitung, um an ein interessantes Objekt zu kommen und die Vorteile einer Denkmalschutz Immobilie auch wirklich auskosten zu können.

Nicht jedes Liebhaberobjekt stellt zugleich eine besonders rentable Kapitalanlage dar. Es ist daher ratsam, die Wahl der richtigen Immobilie mit einem Fachmann anzugehen, der über umfangreiche Erfahrungen auf dem Gebiet der Denkmalschutzimmobilien verfügt. Dieser kann ein Objekt hinsichtlich seiner Renditechancen, seiner Bauqualität und seiner Vermietbarkeit richtig beurteilen und dem Laien fachmännisch zur Seite stehen.

Die Prime Estate GmbH ist seit vielen Jahren ein Experte auf diesem Gebiet und kann Sie nicht nur beim Immobilienkauf, sondern bei der gesamten Abwicklung und bei allen Fragen beratend und professionell unterstützen. Bei Denkmalschutzimmobilien ist besonders darauf zu achten, dass für sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eine Bewilligung des zuständigen Denkmalschutzamtes eingeholt werden muss.

Die Denkmalschutzbehörde ist Entscheidungsträger dafür, ob Sanierungsarbeiten förderungszulässig sind und welche Maßnahmen überhaupt umgesetzt werden dürfen. Liegen die Bescheinigungen der Behörde vor, gibt auch das Finanzamt grünes Licht. Vor dem Kauf einer Denkmalschutzimmobilie sollte unbedingt geklärt werden, ob die gesamte Immobilie oder nur ein Teil davon, beispielsweise die Fassade, unter Denkmalschutz steht. Ist nur ein Teil dem Denkmalschutz unterworfen, so kann auch lediglich die Sanierung dieser Teile steuerlich geltend gemacht werden.

Mit einem Experten wie der Prime Estate GmbH an der Seite kann jedenfalls ein attraktives Objekt gefunden werden, das eine hohe Rendite erzielt und eine Kapitalanlage mit besonders hoher Wertsteigerung darstellt.

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